В Москве правила размещения вывесок регламентирует Постановление №902 от 25 декабря 2013 года “О размещении информационных конструкций в городе Москве”.
Важно: Каждый год в него вносятся изменения. Следите, чтобы у вас была актуальная версия постановления
Скачать актуальную версию Постановления 902
(изменения от 20.08.2021 г.)
В большинстве случаев согласовывать вывеску не нужно. Главное – чтобы она соответствовала правилам размещения наружной рекламы на фасаде здания. Чтобы понять какую вывеску можно разместить по вашему адресу – следуйте нашей исчерпывающей инструкции.
Вы можете самостоятельно ознакомиться с правилами размещения вывесок в Москве или доверить эту задачу нашему специалисту. Он проконсультирует вас бесплатно.
Вкратце,
1) Узнайте есть ли концепция размещения наружной рекламы по вашему адресу в Москве или Московской области.
Если есть – делайте по концепции! Если нет – см. п.2
2) Определите тип вашего здания: торговый центр, жилое или муниципальное.
3) Если ТЦ – спросите у собственника / администрации концепцию и размещайте вывеску в соответствии с ней.
Если жилое – размещайте вывеску между первым и вторым этажом в соответствии с правилами (см. правила)
Если муниципальное – узнайте год постройки здания и размещайте по правилам в соответствии с таблицей. Размещение наружной рекламы в Москве на фасаде муниципального здания потребует официального согласования вывески.
Москомархитектура (департамент, который отвечает за внешний вид города) разработала архитектурно-художественные концепции внешнего облика для улиц, магистралей и территорий Москвы.
Если по вашему адресу такая концепция есть – то вывеску следует размещать строго в соответствии с этой концепцией.
В концепции имеется фотография фасада и его полигональный чертёж. Утвержденные места под вывески, световые короба, таблички и т.д. обозначены на схеме:
Если над вашим входом / окном нет утвержденного места под вывеску или вы хотите добавить дополнительные элементы – вы можете внести изменения в концепцию. Для этого воспользуйтесь нашей услугой “Внесение изменений в имеющуюся концепцию”.
Найдите свой адрес на нашей интерактивной карте и узнайте разработана ли по нему концепция. Если по вашему адресу концепция разработана – оно будет обведено контуром.
Если вашего адреса на концепции нет – переходите к шагу 2.
Здания Москвы делятся на коммерческие и жилые.
Размещайте вывески в соответствии с рекомендациями по вашему типу:
Коммерческая недвижимость: торговые центры, бизнес-центры, ангары, старые здания переделанные под торговые площади, первые этажи жилых комплексов, построенные для коммерческого использования и т.д.
Если вы арендуете помещение в торговом / бизнес-центре:
1) Запросите дизайн-проект у вашего арендодателя или в администрации ТЦ / БЦ. Чаще всего на такое здание уже имеется дизайн-проект по размещению вывесок.
2) Если концепция есть – следуйте предписанных ею способ изготовления вывески, параметров и места размещения.
3) Если концепции нет – то перед размещением вывески, её следует разработать и согласовать. Мы можем помочь вам с решение этого вопроса.
Если вы арендуете помещение, расположенное на первом коммерческом этаже в жилом здании:
1) Уточните в управляющей компании есть ли согласованная концепция на размещение вывесок. Особенно это актуально для к новостроек.
2) Если концепция есть – следуйте предписанных ею способ изготовления вывески, параметров и места размещения.
3) Если концепции нет – размещайте вывеску по правилам 902-пп. Разрабатывать и согласовывать концепцию специально не требуется.
Жилая недвижимость: любые дома, где постоянно проживают люди.
Рекомендации по размещению вывески на жилых зданиях:
1) На таких зданиях в Москве размещение вывески или наружной рекламы возможно не выше линии перекрытия между 1 и 2 этажом.
2) Размещайте вывеску по правилам 902-пп.
3) Перед заказом вывески – проверьте ваш адрес на наличие действующей концепции. Она может вводить некоторые ограничения.
4) Монтаж вывесок на жилом здании возможен только в будни с 09:00 до 13:00 и с 15:00 до 19:00, в выходные и праздничные дни шумные работы запрещены.
В Москве разные требования к вывескам, размещаемых на зданиях, построенных до 1952 г. и после. Дату постройки можно узнать на схеме БТИ, которая прилагается к договору аренды или на свидетельстве о праве собственности.
Постройка ДО 1952 г. | Постройка ПОСЛЕ 1952 г. | |
Может быть зданием культурного наследия. Перед изготовлением вывески – проверьте это. | Не являются зданием культ. наследия | |
Вывески только на металлорамах или отдельностоящие буквы и знаки. Подложки запрещены. | Разрешены вывески на подложках | |
Размещение на зданиях культурного наследия требует согласования с Москомархитектурой | Не требуют согласования с Москомархитектурой | |
Панель-кронштейны до 50 см в диаметре (+ вынос ножек не более 20 см) | Панель-кронштейны до 100 см (с учетом выноса ножек не более 20см) | |
Запрещены крышные установки | Разрешены крышные установки, но требуют согласования с Москомархитектурой |
Узнать является ли здание объектом культурного наследия или порядок согласования вывески в москомархитектуре вам поможет наш менеджер:
ВАЖНО: если у здания, построенного до 1952 года была произведена РЕКОНСТРУКЦИЯ, то оно считается обновленным и вывески могут размещаться по правилам для зданий, построенных позже 1952 года.
Если по вашему адресу отсутствует архитектурно-художественная концепция, нет дизайн-проекта размещения вывесок и ваше здание старше 1952 года постройки, то вам при изготовлении вывески, вам следует придерживаться основных правил.
В Постановлении №902 124 страницы правил. Вы можете скачать полный перечень правил или ознакомиться с основными положениями на этой странице.
Для удобства мы разбили все пункты правил размещения вывесок в Москве на несколько групп по виду наружной рекламы. Нажмите на интересующую вас группу, чтобы посмотреть подробные правила.
Вывески могут состоять из следующих элементов:
Вывески располагаются на той части фасада, за которой физически находится заказчик (исключения ТЦ и здания с согласованными дизайн-проектами).
Настенные, витринные и подвесные информационные конструкции могут быть размещены в виде единичной конструкции и (или) комплекса единичных и (или) взаимосвязанных элементов(Пункт
13 Правил):
— единичная конструкция без подложки;
— комплекс взаимосвязанных без подложки;
— комплекс идентичных элементов без подложки;
— единичная конструкция на подложке;
— комплекс взаимосвязанных элементов на подложке;
— комплекс идентичных элементов без подложки.
3.1. Разрешается размещение информационных конструкций на плоских участках фасада, свободных от архитектурных элементов, исключительно в пределах площади внешних поверхностей объекта, соответствующей физическим размерам занимаемых организациями, индивидуальными предпринимателями помещений на праве собственности, ином вещном праве или обязательственном праве (пункт 14 Правил).
3.2. Настенные конструкции размещаются над входом или окнами (витринами), в простенках между окнами помещений на единой горизонтальной оси с иными настенными конструкциями, установленными в пределах фасада, на уровне линии перекрытий между первым и вторым этажами либо ниже указанной линии (пункт 18.1 Правил).
3.3. Максимальный размер настенных конструкций (пункт 18.2 Правил):
3.3.1. При размещении единичного элемента:
— по высоте — 0,50 м;
— по длине — 70 процентов от длины фасада, но не более 15 м.
3.3.2. При размещении комплекса идентичных взаимосвязанных элементов:
— по высоте — 0,50 м
— по длине — 70 процентов от длины фасада, но не более 10 м.
3.3.3. При размещении единичного элемента:
— по высоте — 0,50 м;
— по длине — 70 процентов от длины фасада, но не более 15 м.
3.3.4. При размещении
комплекса
идентичных взаимосвязанных элементов:
— по высоте — 0,50 м;
— по длине — 70 процентов от длины фасада, но не более 10 м.
3.4. Конструкции вывесок располагаются параллельно к плоскости фасада объекта (пункт 18.2 Правил).
Крайняя точка элементов настенной конструкции не должна находиться на расстоянии более чем 0,20 м от плоскости фасада.
3.5. В случае расположения помещения в подвальных или цокольных этажах объектов, вывески размещаются над окнами подвального или цокольного этажа, но не ниже 0,60 м от уровня земли до нижнего края настенной конструкции. При этом вывеска не должна выступать от плоскости фасада более чем на 0,10 м. Максимальный размер настенных конструкций не должен превышать 0,50 м по высоте (пункт 18.1 Правил):
3.5.1. Размещение информационных конструкций (вывесок) без подложки.
3.5.2. Размещение информационных конструкций (вывесок) на подложке.
При наличии на фасаде объекта фриза, настенная конструкция размещается исключительно на фризе. При использовании подложки при размещении вывески высота подложки должна быть равна высоте фриза. Общая высота информационного поля (текстовой части), а также декоративно-художественных элементов настенной конструкции, размещаемой на фризе в виде объемных символов, не может быть более 70 процентов высоты фриза (пункт 18.3 Правил).
Максимальный размер вывесок, размещаемых в соответствии с Законом Российской
Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300- I «О защите прав потребителей» не должен
превышать:
— по высоте — 0,40 м;
— по длине — 0,60 м.
Вывески размещаются на доступном для обозрения месте плоских участков фасада,свободных от архитектурных элементов, строение, сооружение или помещение или на входных дверях в помещение, в котором фактически находится (осуществляет деятельность) организация или индивидуальный предприниматель, сведения о котором содержатся в данной информационной конструкции (пункт 27 Правил).
Вывеска, размещаемая в соответствии с Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-I «О защите прав потребителей», может быть размещена на дверях входных групп, в том числе методом нанесения трафаретной печати или иными аналогичными методами на остекление дверей. Максимальный размер данных вывесок не должен превышать:
— по высоте — 0,40 м;
— по длине — 0,30 м (пункт 18.5 Правил).
В случае размещения в одном объекте нескольких организаций или индивидуальных предпринимателей, общая площадь информационных конструкции (вывесок), устанавливаемых объекта перед одним входом, не должна превышать 2 кв.м, а расстояние от уровня земли (пола входной группы) до верхнего края информационной конструкции, расположенной на наиболее высоком уровне, не должно превышать 2 м (пункт 31 Правил).
Информационные конструкции (вывески) размещаются на ограждающей конструкции (заборе) непосредственно у входа на земельный участок, на котором располагается здание, строение, сооружение, являющиеся местом фактического нахождения, осуществления деятельности организации, индивидуального предпринимателя, сведения о которых содержатся в данной информационной конструкции и которым указанное здание, строение, сооружение и земельный участок принадлежат на праве собственности или ином вещном праве (пункт 27 Правил)
9.1. Витринные конструкции являются одним из способов внутреннего оформления витрин. Витринные конструкции размещаются в витрине на внешней и (или) с внутренней стороны остекления витрины (пункт 20 Правил):
9.1.1. Размещение вывесок в витрине на внешней стороне остекления витрины (без подложки).
9.1.2. Размещение вывесок в витрине на внешней стороне остекления витрины (на подложке).
9.1.3. Размещение вывесок с внутренней стороны остекления витрины.
9.2. Максимальный размер витринных конструкций (включая электронные носители-экраны (телевизоры), размещаемых в витрине, а также с внутренней стороны остекления витрины, не должен превышать половины размера остекления витрины (при наличии переплетов (импостов), половины размера остекления в границах переплетов (импостов)) по высоте и половины размера остекления витрины (при наличии переплетов (импостов) половины размера остекления в границах переплетов (импостов)) по длине. При этом витринные конструкции должны размещаться строго в границах переплетов (импостов) (пункт 20.1 Правил).
1/2 высоты и ширины расстояния между импостами
1/2 высоты и ширины расстояния между импостами
9.3. Информационные конструкции (вывески), размещенные на внешней стороне 52 витрины, не должны выходить за плоскость фасада объекта. Параметры (размеры) вывески, размещаемой на внешней стороне витрины, не должны превышать в высоту 0,40 м, в длину — длину остекления витрины (пункт 20.2 Правил).
9.4. Размещение информационной конструкции (вывески) непосредственно на 52 остеклении витрины в виде отдельных букв и декоративных элементов, в том числе методом нанесения трафаретной печати или иными аналогичными методами. При этом максимальный размер вывески, размещаемой на остеклении витрины, не превышает в высоту 0,15 м (пункт 20.3 Правил).
9.5. Допускается размещение информации об акционных мероприятиях (акциях) с внутренней
стороны витрины (не более трех строк по 0,15 м) (пункт 20.3 Правил).
9.6. Применение непрозрачных материалов, а также жалюзи и рулонных штор, за исключением электронных носителей, систем сменного изображения возможно только для второго ряда остекления витрины со стороны торгового зала при одновременном соблюдении следующих условий:
— витринное пространство оформлено с использованием товаров и услуг (экспозиция товаров и услуг);
— витринное пространство освещено в темное время суток;
— глубина витринного пространства от первого ряда остекления со стороны улицы (внешней
поверхности витрины) до второго ряда остекления со стороны торгового зала (внутренней
поверхности витрины) составляет не менее 0,6 м (пункт 20.5 Правил).
9.7. В случае, если витрина имеет многогранную форму, вывески размещаются параллельно каждой из граней витрины с возможностью крепления к конструктивным элементам (импостам) витрины. При этом расстояние от плоскости импостов остекления витрины до внешней крайней точки вывески не может превышать 0,12 м (пункт 20.2 Правил).
8.1. Консольная конструкция не должна находиться на расстоянии более чем 0,20 м от плоскости фасада, а крайняя точка ее лицевой стороны — на расстоянии более чем 1 м от плоскости фасада. Консольная конструкция не может превышать 1 м в высоту и 0,20 м в ширину (пункт 19.2 Правил).
8.2. Максимальные параметры (размеры) консольных конструкций, размещаемых на фасадах объектов, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия, и объектов, расположенных в границах территорий объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, а также объектов, построенных до 1952 года включительно, не должны превышать 0,50 м — по высоте и 0,50 м — по ширине (пункт 19.3 Правил).
8.3. Консольные конструкции располагаются в одной горизонтальной плоскости фасада, в том числе у арок, на границах и внешних углах зданий, строений, сооружений (пункт 19 Правил). Расстояние от уровня земли до нижнего края консольной конструкции должно быть не менее 2,50 м (пункт 19.1 Правил).
Консольная конструкция не должна находиться на расстоянии более чем 0,20 м от плоскости фасада, а крайняя точка ее лицевой стороны — на расстоянии более чем 1 м от плоскости фасада (пункт 19.2 Правил).
При наличии на фасаде объекта настенных конструкций консольные конструкции располагаются с ними на единой горизонтальной оси (пункт 19.4 Правил).
8.4. Расстояние между консольными конструкциями не может быть менее 10 м (пункт 19.1 Правил).
При наличии на фасаде объекта козырька настенная конструкция может быть размещена на фризе козырька строго в габаритах указанного фриза (пункт 18.3.4 Правил).
При размещении настенной конструкции на элементе фасада, имитирующем скатную кровлю и являющемся завершением части фасада, высота данной конструкции не может превышать 70 процентов от горизонтальной проекции данного элемента на плоскость и должна составлять не более 1 м (пункт 18.2 Правил).
Подвесная конструкция (конструкция вывесок размещается в пешеходном галерейном пространстве зданий, строений, сооружений) (пункт 12 Правил).
14.1. Ценовые табло (стелы) автозаправочных станций (далее – АЗС) – объекты из сборно-разборных конструкций, в том числе с подключением к сетям электроснабжения без организации подключения к инженерно-техническим водопроводным сетям, канализации, газо-, теплоснабжения, не превышающие по высоте 10 м, по длине – 3 м, по ширине – 0,8 м (постановление Правительства Москвы от 27 августа 2012 г. N 432-ПП “О перечне случаев, при которых получение разрешения на строительство не требуется”).
14.2. Размещение информационных конструкций в виде отдельно стоящих конструкций допускается только при условии их установки в границах земельного участка, на котором располагаются здания, строения, сооружения, являющиеся местом фактического нахождения, осуществления деятельности организации, индивидуального предпринимателя, сведения о которых содержатся в данных информационных конструкциях и которые являются единоличными собственниками указанных зданий, строений, сооружений, земельного участка или обладателями иного вещного либо обязательственного права на них (за исключением размещения ценовых табло (стел) автозаправочных станций за пределами границ земельных участков, занимаемых автозаправочными станциями) (пункт 7 Правил).
14.1. Ценовые табло (стелы) автозаправочных станций (далее – АЗС) – объекты из сборно-разборных конструкций, в том числе с подключением к сетям электроснабжения без организации подключения к инженерно-техническим водопроводным сетям, канализации, газо-, теплоснабжения, не превышающие по высоте 10 м, по длине – 3 м, по ширине – 0,8 м (постановление Правительства Москвы от 27 августа 2012 г. N 432-ПП “О перечне случаев, при которых получение разрешения на строительство не требуется”).
14.2. Размещение информационных конструкций в виде отдельно стоящих конструкций допускается только при условии их установки в границах земельного участка, на котором располагаются здания, строения, сооружения, являющиеся местом фактического нахождения, осуществления деятельности организации, индивидуального предпринимателя, сведения о которых содержатся в данных информационных конструкциях и которые являются единоличными собственниками указанных зданий, строений, сооружений, земельного участка или обладателями иного вещного либо обязательственного права на них (за исключением размещения ценовых табло (стел) автозаправочных станций за пределами границ земельных участков, занимаемых автозаправочными станциями) (пункт 7 Правил).
11.1. Информационное поле вывесок, размещаемых на крышах объектов, располагается параллельно к поверхности фасадов объектов, по отношению к которым они установлены, выше линии карниза, парапета объекта (пункт 21.3 Правил).
11.2. Конструкции вывесок, допускаемых к размещению на крышах зданий, строений, сооружений, представляют собой объемные символы (без использования подложки).
11.3. Высота информационных конструкций (вывесок), размещаемых на крышах зданий (реклама на крыше), строений, сооружений, с учетом всех используемых элементов не более 1,80 м для 1-3-этажных объектов (пункт 21.5 Правил).
11.4. Высота информационных конструкций 58
(вывесок), размещаемых на крышах зданий,
58
строений, сооружений, с учетом всех используемых элементов не более 3 м для 4-7-этажных
объектов (пункт 21.5 Правил).
11.5. Высота информационных конструкций (вывесок), размещаемых на крышах зданий, строений, сооружений, с учетом всех используемых элементов не более 4 м для 8-12-этажных объектов (пункт 21.5 Правил).
11.6. Высота информационных конструкций (вывесок), размещаемых на крышах зданий, строений, сооружений, с учетом всех используемых элементов не более 5 м для 13-17-этажных объектов(пункт 21.5 Правил).
11.7. Высота информационных конструкций (вывесок), размещаемых на крышах зданий, строений, сооружений, с учетом всех используемых элементов не более 6 м для объектов, имеющих 18 и более этажей (пункт 21.5 Правил).
11.8. Длина вывески, устанавливаемой на крыше объекта, не превышает 80 процентов длины фасада, вдоль которого она размещена, при длине фасада до 35 м (включительно) (пункт 21.6 Правил).
При размещении крышной рекламной конструкции (вывески), содержащей изображение товарного знака, знака обслуживания, высота отдельных элементов информационного поля или художественных элементов указанных в информационной конструкции, входящих в изображение указанного товарного знака, знака обслуживания, может превышать параметры, установленные Правилами, не более чем на 1/5 (пункт 21.5(1) Правил).
11.9. Длина вывески, устанавливаемой на крыше объекта, не может превышать половины длины фасада, вдоль которого она размещена, при длине фасада свыше 35 м (пункт 21.6 Правил).
Размещение информационной конструкции (вывески), содержащей изображение товарного знака, знака обслуживания, высота отдельных элементов информационного поля или художественных элементов, указанных в информационной конструкции, входящих в изображение указанного товарного знака, знака обслуживания, может превышать параметры не более чем на 1/5 (пункт 21.5(1) Правил).
На период размещения сезонного кафе при стационарном предприятии общественного питания допускается размещение информационных конструкций (вывесок), указанных в пункте 3.5.1 настоящих Правил, путем нанесения надписей на маркизы и зонты, используемые для обустройства данного сезонного кафе. При этом высота размещаемых вывесок должна быть не более 0,20 м. В случае использования в вывесках, размещаемых на маркизах и зонтах сезонного кафе, изображения товарного знака, знака обслуживания высота указанного изображения не должна превышать 0,30 м, а информационное поле (текстовая часть) и декоративно- художественные элементы вывески должны быть размещены на единой горизонтальной оси.
Обратите внимание на то, что Постановление №902 однозначно запрещает. За нарушение правил размещения, вывеска будет демонтирована, а её собственник обязан будет заплатить расходы за демонтаж, доставку и хранение конструкции. А некоторых случаях власти могут назначить штраф до 500 000 руб.
Да. Если необходимые изменения не будут противоречить 902 п.п., есть возможность внести изменения в имеющуюся концепцию.
Значит по вашему адресу концепции нет. Делайте вывеску по правилам.
Рекламные конструкции
Крышные установки Аптечные кресты Входные группы Стеллы для АЗС Стойки ресепшен